Nieuws

Grens NHG-hypotheek stijgt per 1 januari 2021 naar € 325.000

  NHG voert een nieuwe kostengrensmethodiek in en draagt daarmee bij aan een stabielere woningmarkt. Dit maakt de woningmarkt toegankelijker en het verantwoord financieren van een woning bereikbaarder voor consumenten met lage en middeninkomens. De grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt per 1 januari 2021 van € 310.000 naar € 325.000. Als energiebesparende […]

Lees Meer

Vrijstelling overdrachtsbelasting startende woningkopers tot 35 jaar vanaf 1 januari 2021.

Starters van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van hun eerste woning. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs. Kopers vanaf 35 jaar gaan 2% betalen en beleggers 8%. Zo verbetert de positie van starters op de woningmarkt. Voorwaarden voor de vrijstelling overdrachtsbelasting De koper moet voldoen aan de volgende voorwaarden […]

Lees Meer

Hoogste prijsindex ooit is bereikt in de woningmarkt.

Kocht je in de afgelopen maand mei een bestaande koopwoning, dan betaalde je hiervoor hoogstwaarschijnlijk meer dan in dezelfde kwartaal vorig jaar. Het gemiddelde verschil in verkoopprijzen tussen beide maanden bedraagt 7,7 %. De prijzen zijn hiermee in de maand mei meer gestegen dan in voorgaande maanden van dit jaar. De prijzen van deze verkopen […]

Lees Meer

Voortaan van vier naar één taxatievalidatie-instituut

De stichting Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) neemt per heden alle aandelen van de Taxateurs Unie (TU) over. Door de overname van TU, dat onlangs branchegenoten iValidatie en Taxatie Validatie Instituut (TVI) overnam, ontstaat één groot, onafhankelijk, validatie-instituut voor woningtaxaties zonder winstoogmerk, met de kennis, kunde, mensen en middelen die nodig zijn om de uitdagingen […]

Lees Meer

NHG verhoogt kostengrens per 1 januari 2020

De aan de gemiddelde huizenprijs gekoppelde kostengrens voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stijgt met ingang van 1 januari van € 290.000 naar € 310.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600. Op 20 september heeft het Kadaster de gemiddelde koopsom vanaf september 2018 – augustus 2019 gepubliceerd. Op basis daarvan […]

Lees Meer

Je woning isoleren. Nu of later?

Energiebesparende maatregelen. We zijn er tegenwoordig veel mee bezig. Zonnepanelen, gevelisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie etc. Allemaal prima, maar het moet ons natuurlijk ook wat opleveren. Niet iedereen neemt de beslissing om energiebesparende maatregelen uit te voeren aan de woning. De belangrijkste redenen zijn: een te lange terugverdientijd, het ontbreken van de financiële middelen, wachten tot de […]

Lees Meer

Risico-opslag hypotheekrente verlagen

Risico-opslag hypotheekrente verlagen: WOZ of taxatie? De rente die je over je hypotheek betaalt bestaat uit een basisrente en een risico-opslag. Je krijgt met deze opslag te maken als de hypotheek die je afsluit relatief hoog is ten opzichte van je woningwaarde. Was de hoogte van je hypotheek bij het moment van afsluiten meer dan 50% of […]

Lees Meer

3 dagen bedenktijd berekenen

3 dagen bedenktijd berekenen: Bij het kopen van een huis heb je na het ondertekenen van de koopovereenkomst wettelijk recht op 3 dagen bedenktijd. Maar hoe werkt bedenktijd? Hoe zit het met deze bedenktijd als er een weekend tussen valt? Of wanneer er net feestdagen aankomen? De bedenktijd is ingevoerd tegen het nemen van overhaaste […]

Lees Meer