Klepelstraat 16, 5392 CR Nuland

€ 260.000 k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een goed betaalbare 2-onder-1-kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk, vlakbij een bos en op loopafstand van het centrum van Nuland? Achter de gevel van deze voormalige huurwoning gaat meer schuil dan u denkt! Deze nette woning is de afgelopen jaren namelijk volledig gemoderniseerd door de verkoper! Bovendien biedt de woning aan de Klepelstraat u een mooi groot perceel met eigen oprit en zeer ruime achtertuin.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1977
  • Inhoud: 350 m³
  • Perceeloppervlakte: 278 m²
  • Woonoppervlakte: 118 m²

Indeling:

Begane grond:

Achter de voordeur bevindt zich de hal waarin de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Vanuit de hal kom je de tuingerichte woonkamer met trappenkast en open keuken binnen. Het keukenblok beschikt onder andere over een 5 pits gaskookplaat met daaronder een combioven, een ingebouwde koelkast en vaatwasser.

Doordat de woonkamer over meerdere grote ramen beschikt, heeft de woning een prachtige lichtinval. Via de woonkamer kom je in een hal die doorgang biedt naar zowel de aangrenzende berging als naar de ruime achtertuin.

De gehele benedenverdieping is voorzien van stucwerk op zowel wanden als plafonds en een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:

De overloop van de woning grenst aan 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer welke geheel betegeld en voorzien is van een 2e toilet, ligbad met douchemogelijkheid, designradiator en een ruime wastafel. Tevens beschikt de badkamer over een mechanische afzuiginstallatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van stucwerk op wanden en plafonds en een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:

De zolder is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over witgoedaansluitingen. Tevens is hier de CV ketel gesitueerd. Deze ruimte is tevens zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin:

De woning beschikt over een zeer ruime voor- en een op het oosten gelegen achtertuin en is bereikbaar vanaf de oprit via de eigen achterom. In de tuin zijn meerdere naast elkaar gelegen bergingen aanwezig welke ruime opbergmogelijkheden bieden.

Bijzonderheden:

  • Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
  • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
  • Gunstige ligging in rustige woonomgeving.

Plattegronden

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Virtuele rondleiding

Locatie

Bijlagen

Deel dit

Deel