Industriestraat 1, 5391 BN Nuland

€ 375.000 k.k.

Beschrijving

Sfeervolle, vrijstaande woning met ruime garage op een royaal perceel (ruim 1.000 m²) nabij het centrum van Nuland.

Indeling:

Begane grond:

Via de voordeur komt u in de ruime hal met trapopgang en de bijkeuken met meterkast, garderobe en toilet met handwasbakje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime open keuken met L-vormig keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad en losse kastenwand. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en door middel van de openslaande tuindeuren in de woonkamer kunt u in de zomer genieten van de directe verbinding met de tuin. In de winter kunt u in de woonkamer bovendien heerlijk knus bij de sfeervolle houtkachel plaats nemen.

Aan de achterzijde van de woning bereikt u vanuit de bijkeuken vervolgens de eerste geheel betegelde badkamer, met ligbad met douchegelegenheid en twee wastafels.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stukwerk plafond. Het plafond in de badkamer is voorzien van kunststof schroten.

Verdieping:

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt u vervolgens toegang tot 4 slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Door het aftimmeren van de knieschotten is hier veel bergruimte gecreëerd, waarachter ook de cv-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2012) zich bevindt.

De overige 3 slaapkamers zijn uitgebouwd met een dakkapel en ook hier bieden de knieschotten de nodige bergruimte.

De tweede badkamer is voorzien van douchecabine, badkamermeubel en een tweede toilet. De ruimte kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd.

Tuin:

De woning is centraal op het perceel gelegen, zodat u zowel aan de noordzijde, als aan de zuidzijde een mooie ruime tuin heeft. Diverse terrassen zorgen ervoor dat u hier op elk gewenst moment van de dag in de zon kunt vertoeven.

Garage:

Een zeer ruime garage/schuur maakt het geheel compleet. De schuur heeft een vloeroppervlak van maar liefst circa 45 m² en is vanaf de inrit bereikbaar door openslaande garagedeuren. Vanuit de tuin heeft u eveneens toegang tot de schuur.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1955
  • Inhoud woning: circa 380 m³
  • Woonoppervlak: circa 119 m²
  • Houten kozijnen, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas;
  • Krachtstroom aanwezig;
  • Tevens inrit aan achterzijde van het perceel.

 

Plattegronden

2D begane grond

2D 1e verdieping

Virtuele rondleiding

Locatie

Deel dit

Deel