Bunzinghage 23, 5258 XA Berlicum

€ 445.000 k.k.

Beschrijving

Riante goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met inpandige garage gelegen in een ruim opgezette rustige straat. De woning is gelegen in de populaire, gewilde en relatief nieuwe woonwijk “Schuurkerkpad”.

Deze ruime woning is perfect voor grote gezinnen! De woning beschikt over 4 slaapkamers welke eventueel zelfs uitgebreid kunnen worden naar 5 slaapkamers. De kubistische vormen zorgen voor royale woonvertrekken en slaapkamers.

De woning is voorzien van een inpandige garage welke direct vanuit de keuken bereikbaar is. Ook beschikt de woning over een ruim dakterras aan de voorzijde van de woning, welke is gelegen op het zuidwesten en een royale tuin gelegen op het noordoosten. Wat wil je nog meer?!

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur bereik je de hal, waar je de meterkast, trapopgang en het toilet treft. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer in L-opstelling, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer en er is vloerverwarming aanwezig. De uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een royale eethoek. Door de grote glazen pui aan de achterzijde is er erg veel lichtinval.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In de achtergevel bevinden zich openslaande tuindeuren welke je in de zomer open kunt zetten en dus heerlijk kunt genieten van de frisse buitenlucht. De achtertuin is daarnaast via een aparte achterdeur te bereiken. Middels een deur aan de achterzijde in de keuken bereik je de ruime garage welke is voorzien van een radiator.

Eerste verdieping:
Via de hal bereik je middels de open houten trap de eerste woonlaag. Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als inloopkast. Op deze gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, zwevend closet, design radiator en er is vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, welke mogelijkheid biedt tot het realiseren van twee slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast zijn hier ook de opstelling van de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Aan de voorzijde van de tweede verdieping heb je toegang tot het heerlijke dakterras, waar je vroeg in het voorjaar al snel uit de wind van de zon kunt genieten. Het bdakterras is gelegen op het zuidwesten. De verdieping is bekleed met een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen. Dankzij de volwaardige begroeiing zijn er ook heerlijke schaduwplekjes te vinden! Deze sfeervolle achtertuin heeft twee terrassen en er is een zonneluifel aan de achtergevel gevestigd, zodat je altijd een heerlijk plekje hebt om buiten te zitten.

Bijzonderheden:

  • Het binnen schilderwerk is in februari 2020 geleden gedaan;
  • De woning beschikt over een inpandige garage voorzien van elektra en een radiator;
  • Op de begane grond en in de badkamer ligt vloerverwarming;
  • De woning heeft een eigen oprit, waar ruimte is voor twee auto’s;
  • Ruim dakterras (ca 12 m2) gelegen op het zuidwesten;

Ligging:
Het gezellige Mercuriusplein ligt op 5 minuten loopafstand en biedt alle mogelijkheden om de dagelijkse boodschappen te doen. Hier zijn supermarkten, diverse winkels en horecagelegenheden gevestigd. Op loopafstand van deze woning bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf en diverse speeltuintjes. Dat is ook de reden dat deze jonge, ruim opgezette woonwijk zo aantrekkelijk is voor (toekomstige) gezinnen. Kortom, sportverenigingen, cultuur, natuur, horeca, wandel-, en fiets gelegenheden zijn er voldoende in Berlicum. Daarnaast zijn de Bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch en de uitvalswegen per auto, openbaar vervoer en fiets goed en snel bereikbaar.

 

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

3 Slaapkamers
1 Bathroom

Zolder

Garage

Locatie

Deel dit

Deel