Sint Lambertusstraat 13, 5243 TG Rosmalen

€ 199.500 k.k.

Beschrijving

Sint Lambertusstraat 13 Rosmalen

OPKNAPPER / KLUSWONING

Een tussenwoning met een tuin op het zuiden, een ruime garage met eigen parkeergelegenheid en de woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het (winkel)centrum van Rosmalen. Een aangename plek om uw droomhuis te realiseren.

Deze woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Rosmalen. Het levendige centrum van Rosmalen is op loopafstand gelegen en heeft veel te bieden: een supermarkt, groenteboer, slager, diversen winkels, restaurants met gezellige terrassen op de markt, een huisarts en apotheek. Daarnaast liggen verschillende voorzieningen in de directe omgeving van de woning: basisschool, middelbare school, kinderopvang, station Rosmalen en Perron3. De nabijgelegen verbindingsweg zorgt voor een snelle route naar de A59/A2 of het stadcentrum van ‘s-Hertogenbosch. Van daaruit zijn ook alle andere bestemmingen gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Achter de voordeur bevindt zich een hal met toiletruimte, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de open keuken.

De keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok. Naast de keuken bevindt zich de kelderkast, met verrassend veel bergruimte. In de keuken is een deur naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woon- zitkamer. De woon- zitkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De open keuken en woonkamer heeft een laminaat vloer, de wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van behang.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en beschikken over grote ramen die een fijne lichtval opleveren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De bergkast is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar een ruime zolder.

Tuin:

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en achterin de tuin bevindt zich een ruime garage met overkapping voorzien van een toegangsdeur en garagedeur. Hier is ruimte om op eigen terrein een auto te parkeren. Het is mogelijk om de woning achterom te bereiken.

Bijzonderheden: – tuin op het zuiden; – ruime garage met overkapping (parkeerplaats op eigen terrein); – achteringang; – gelegen op loopafstand van het centrum;- ontsluitingswegen op korte afstand aanwezig.

HET BETREFT EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN DIE VOLLEDIG GEMODERNISEERD DIENT TE WORDEN.

Plattegronden

Begane grond

1e verdieping

Zolder

Virtuele rondleiding

Locatie

Bijlagen

Deel dit

Deel